2026年4月24日金曜日

コンセント回路調査はEazy

※電気・空調・自動制御・消防の技術動画集です。
本で知ってるだけではイザでは使えない、試しなさい。
★⇒ビルメンテナンス学び動画チャンネル

ビル設備管理では時々、昔から使えないコンセント調査依頼とかあります。難しく考える 必要はなく動画の様にすれば一人で可能であります。高額なサーキットtesterがありますが あれ値段の割に感度が悪いです。


まもなく冷房が必要になります、ビルメン必須な知識
を再確認しよう。これについては私らで可能な作業は
ほぼないですがテナント様への助言が必要です。

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2026年4月22日水曜日

ビル照明回路の故障対応

ビル設備管理、特に商業ビルで照明が多数点灯しないのはビルとして恥であります。 照明では消防連動がないので24Hタイマーを使えば、照明の主幹部分でも簡単に 代替修理できてしまうのです。ビルメンテナンスは常に既存のままをKEEPする のがお仕事ではありません。今の時代、ビルオーナー様にとってはそうなのです。

2026年4月20日月曜日

Real my style

NETでetc視聴してyour styleで評価★まあ、私も原則そうだ。
ふと気がつけば自分好み、自分でそうなるはず(๑•̀ •́)و✧.ﾟと
思う事ばかり。たぶん私が拒否してる半分は実は正解では
ないでしょうか、だから世の中の事象を正確に今だ理解で
きないのです。

違い・違和感を感じる内容を知ったら、私はいちいち相手を
批判なんて無意味な行動はしません。でも私が理解できない
多くに正解があるのだから何でも一度は受け入れて思考実験
は必要かな(๑°ㅁ°๑)‼と最近思います。

会社など人がRealに係わる環境で、他人との思考違いについて
いちいち話題にも気にもしない。そんな事をしていては人間
関係が荒れて自分も相手も不快になります。ある意味で誰も
が程度の差はあれ◎自己中なのです◎ただそれが私の成長の
妨げに絶対なってるよね(ΦωΦ)

今はaiという第三の強力な存在がいるのが4年前とは違う。
各分野においてもかなり、セミプロ級の知識と理解力です。
けして人間が作製したゲームの延長戦上の様な存在では
ないです。私は数遊びをしますが、解き方がわからない時
はaiジェミニに質問したら。完璧に返答してくれます。
まるで数学が得意な大学生の知人がいるレベルであります。
だから数遊びについてはaiとだけ交友してればわたしが

求める世界の助言は得られるのです。まあ、これはこれ！

そこでこんなMaximを作製してみました。
◎あなたが思う半分は正解です、ですがあなたが否定する
半分も正解であります◎
・・・なんだか世界中の人がそう生きていたなら争いも減り
もっと世の中を楽に生きれないでしょうか？・・・誰にこれ
を語っているのか￥￥￥それはわたし自身であります。
わたしが世の中の有名人や権力者なら世の中を変えるトリガ
になれますが、そうではないからあくまで、わたし自身への
戒めであります。まあ頑張るよ、ここまで読んでくれたなら
ありがとう(●´∇`)p*ま・た・ね

2PコンセントのCOLD側㊙利用方法

ビル設備管理では厨房とかでビリビリ相談を受ける事があります。正直こういう対応は 奥が深い、ビルメンテナンスに係わる者としてまずは、器具接地がされてるか調べてあ げましょう。調理器具導入は完全店任せなのでそういう事態は発生します。書物にある 様な厳格な仕様で運営されてないケースがかなりあります。

2026年4月17日金曜日

ビル設備管理の実情

ビル設備管理に初で来月から勤務される方に、場所と人は違えど似た様な対応を要求される 事はあります。同じビルメンテナンスをされる、あなたの参考になれたなら幸いです。

2026年4月16日木曜日

ビル照明設備の各故障対応

ビルにある照明とか天井換気扇が動作しない★場合の各種対応 を簡単に説明します。職場の先輩は教えてくださいましたか？ 基本15年経過してたら関係パーツは交換と考えてね。 バスタブ曲線末期の装置やパーツは使用を止めるか更新しか 選択肢はありません。

2026年4月15日水曜日

活線作業は法律違反ではありません。

ビル設備管理では建前として活線作業は禁止としてる会社が多いですが、実際の 現場のビルメンテナンス対応では年に数回は、そうでないと対応できない事が あります。電気工事の業者も活線作業をしてるかと問われYESと答える者はいま せんがでも実はそうではありません、それならば法律で明確に禁止なはずです。

2026年4月14日火曜日

空調機Vベルトの４本掛け・完璧交換説明動画

ビル設備管理の必須作業★４本掛けVベルト交換ができるならば ほとんどでこの作業を苦手に感じる事はありません。普通の器用 さの人ならば絶対に私の方法でできます。こういうお仕事を選択 されてる以上は、そういう方のはずです。今回１点新たなコツをひらめき追加しました。 視聴可能な人の中で・できる方が一人でも増える・事を期待しています。 これは実技なので、これが練習できる環境の人以外ではあまり意味ない。 頭で手順だけ暗記し、イザ初体験では絶対に上手くできません。

2026年4月13日月曜日

ビル照明回路・不具合対応

机上で組立実験しての気づきであります。
ビル設備管理では照明回路の不点対応は最重要ミッションの １個であります。ですから故障発生時は正常な状態の値とい うのを知っておかないといけません。リモコンリレーとリモ コンブレーカーについて述べました。リモコンリレーの詳細 内部動作絵もありの動画であります。

2026年4月11日土曜日

高圧SC回路の基本動作説明

これどこのビルでも基本構成は同じ、電気担当はぜひ理解して ほしい内容です。相当古いビルでは即再投入防止タイマーが ない事があります。もし即再投入したら上回路のVCBが 過電流トリップする事があります。
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