2026年5月13日水曜日

厨房機器で接地されてるか確認方法！

※電気・空調・自動制御・消防の技術動画集です。
本で知ってるだけではイザでは使えない、試しなさい。
★⇒ビルメンテナンス学び動画チャンネル

メガでは接地がされてれば0MΩ、厨房されてないと1MΩ程度 です。コンセントのCOLDの穴に挿入するのに普通の方では メガでは難しいと思い、テスターで動画作製したのです。又 誰でも試せるのはテスターで確認する方法ではあります。 メガの場合は絶縁測定のためでなく導通があるか？に利用 しています。

共立のアーステスターもこの原理を利用して動作しています。 このラインに限っては・活線状態でこういう測定ができます・ 実際私がしてるではありませんか？

╭( ･ㅂ･)♡*˚⇒私のメンバー登録(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾リンク
※私のチャンネル会員を募集中(･ω･)b質疑応答や助言
会員限定動画、記事などが特典です。

2026年5月10日日曜日

テスターでコンセントの接地の有効性を検証！

自販機用などのその屋外コンセントの接地端子はダミー
ではありませんか、実は時々古い設備ではそういう事
があります。ビル設備管理の電気担当をされてる方向
けに今回検証してみました。こういう回路の使い方は
メーカー測定器の正規方法なので何の問題もないです。
共立のアーステスターKEW4300をお持ちならばそれで
されたら抵抗値まで判明します。通常ビルメンの職場
ではないと思います。

最近の最新作イラストです。

2026年5月8日金曜日

作品タイトル:鳳凰・光の旋律

これは知人に去年から依頼されてた◎お客様に”ありがたい"を
感じさせる絵というムズい(ΦωΦ)内容・・・あるアニメを視聴
していて鳥が羽ばたくシーンから鳳凰(ほうおう)・神話に由来
する平和や幸福を告げる伝説の鳥をイメージしました。中の
文字は僭越ながらわたしが入れました。見た人にとって縁起
の良い言葉と癒しも想像した٩( ‘ω’ )٩


こんなai全盛な時代だからこそ、人の癖文字は見る人に響く
と思う。実はある意味で・100%わたしの自己満足絵です・
自分が楽しめない絵を見せても相手も楽しめないでしょう。
なんてね・・・言ってみただけだよ(⁎•ᴗ‹｡)

仕上がった後で自分の心の中には妬み、嫉妬だけでなく
こんな気持ちもまだ共存してると知れただけでも良かった。
似顔絵でCuteな絵を描くのとは違う、ありのままのその時
だけ・一瞬・姿を見せたわたしの心の世界です。ですから
わたしのARTであります。
ですから制作中にこういう色とかこういうメッセージが
いいとかが沸いてくる、事前にプランなんてできない！

ビルメンに来月から勤務する方向け動画

ビル設備管理・お役立ちKIT自作

これパーツ総額5千円で誰でも自作できますが★まず機器運転電流 測定⇒1本物のコード電流は通常測定できない、これ電気の回路 電気使い過ぎ調査で便利◎同時に活線状態での絶縁状態、漏れ電流 測定です◎あえて15mAのELBにしてるのは主幹が40mAトリップ の分電盤での間欠漏電調査に使うためです。

最後にコンセントCOLDは変圧器B種接地を通じて盤アースと接続 されています、従い2Pコンセントで線路に対する絶縁抵抗測定 ができるのです。これ一度何かの低圧トラブルで使ってみると 癖になります。

15mAのELBが昔より今は高く4千円ですが、30mAではなく この15mA値が重要なのです。本当は10mAのELBがいいけど それ更に高く7千円します。15ｍAのELBは主幹が30mAの ELBでは使用できません。(動作範囲が重複するため)

2026年5月7日木曜日

空調機Vベルト取付★硬い時の㊙技です。

私と同業の方でまだこの作業がビギナーレベルの方
向けの動画であります。職場の先輩も教えられない
という状況では参考になれば幸いです。

2026年5月4日月曜日

空調機基礎メンテナンス動画・猛暑になる前に！

ビル設備管理で行われる空調機の基礎メンテナンス★ベルト交換
グリースUP・Filter清掃は猛暑になる前のこの時期にしておこう。
Vベルトは最長でも2年に1回交換・フィルターは自動ロールでない
場合は3ヶ月に1回清掃・ファングリースUPは半年に１回されてく
ださい。メンテナンスが悪くて空調機の風量不足ではTICが正常
でも快適環境をお客様に提供できません。

2026年4月29日水曜日

バスタブ曲線の後期ビルでの故障対応

ビル設備管理で築が15年以上では電気、空調設備はバスタブ曲線の後期となります。 ほとんどで修理ではなく、使用を止めるか更新しか全選択がありません。ただ可能な 範囲で、応急対応が求められるのがビル設備管理JOBであります。

2026年4月28日火曜日

商業ビル・突然の店舗全停電対応

商業ビル電気担当がいずれ経験する、店舗全停電について語りました。
照明・メガ・ドライバー・リーククランプメーターは私の絶対必須の
漏電対応SET◎とは言え突然の・初めての店舗全停電・を頑張ってく
ださいね。

2026年4月24日金曜日

コンセント回路調査はEazy

ビル設備管理では時々、昔から使えないコンセント調査依頼とかあります。難しく考える 必要はなく動画の様にすれば一人で可能であります。高額なサーキットtesterがありますが あれ値段の割に感度が悪いです。


まもなく冷房が必要になります、ビルメン必須な知識
を再確認しよう。これについては私らで可能な作業は
ほぼないですがテナント様への助言が必要です。

2026年4月22日水曜日

ビル照明回路の故障対応

ビル設備管理、特に商業ビルで照明が多数点灯しないのはビルとして恥であります。 照明では消防連動がないので24Hタイマーを使えば、照明の主幹部分でも簡単に 代替修理できてしまうのです。ビルメンテナンスは常に既存のままをKEEPする のがお仕事ではありません。今の時代、ビルオーナー様にとってはそうなのです。

登録: 投稿 (Atom)