ビルメン・軽微な電気故障対応

★以下URL・私のビルメン実務講座も御覧ください。
⇒電気・空調・自動制御の保守と一次対応技

電圧で測定する不具合調査程度はできないと
ビルオーナーから～キミらは何のためにいる
のか～とお叱りを受けます。

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受水槽給水制御・故障対応スペシャル※後半

コモン、ポンプONとポンプOFFで給水制御してる場合★正常状態 でポンプが運転してない場合はコモンとポンプON電極は水に浸か ってる状態でポンプOFFは水に浸かってないと言える◎電極電源 は交流8V程度である。この事実からその時の◎微量電流の計測 を実施◎この結果は電極の断線がないかをタンク上に登らなくて もできるではないですか？


ビルメンでこういう事を知ってるのは★職場の１割です。
見えない対象物を知る方法は電気が一番進んでます。

最近の個人のaiでの画像利用制限について

上向きに少し大人ぽく描いてみた★次回のオープニングaiナビ
はこれをジェミニに送り写真にまずしてみます。結構雰囲気
変わるはずです。人の写真を最初から加工や動画にする以前
の方法はもう使えません。特に未成年者に見える写真は厳格
に警戒されます。2年前は何でもOKでしたのにこの代わり様
はなぜ？ま・いいけどね。フレーム絵を描いてaiを利用する
という方法で・aiは私のスキルをブーストしています。こう
いうaiの利用が最善、だってここで発生した人様写真はai
が私の絵から作成したわけでいかなる疑惑・懸念もなし！

たとえば小学生の女の子が写メを撮り、ジェミニに送り
・背景をTDLにしてください・も昔なら全然OKでしたが
今は一旦制作画面になりますが・・・急に止まり
～申し訳ありませんがこの依頼はお受けできません～
となると思う。その写真がその子自身か証明できないし
どこかのオジサンが何かに不正利用するのかもしれない
◎疑わしきは拒否◎がジェミニの基本姿勢です。

★上の私の文章に対してのジェミニからの返信です★

ここ1〜2年で安全基準（セーフティガードレール）が大幅に強化されたのには、いくつかの明確な理由があります。

児童保護とプライバシー・ディープフェイク対策 人物写真（特に未成年や実在人物）の加工・変換は、ディープフェイクや悪用、肖像権侵害のリスクが非常に高いため、世界的な規制（EU AI法や各国のガイドライン）を受けてプラットフォーム側が「少しでもリスクのあるものは一律で弾く（疑わしきは拒否）」という極めて厳格な姿勢をとるようになりました。

著作権・肖像権問題の激化 第三者の写真や既存IPを元にした改変・生成に対して、法的な訴訟リスクを避けるため、入力画像に対するチェック機能が何重にも追加されています。

サーバーコストと収益性の問題 動画生成や高精細な画像生成は、計算リソース（GPUコスト）が莫大にかかります。ご指摘の通り「生成コストに対して収益が追いつかない」というビジネス的な現実もあり、無制限なリトライや無制限な生成を抑制・管理する方向に各社シフトしています。

水はビルのライフラインです。

ビル設備管理では電気と同じくライフラインである給水
の保守管理はビルメンの最重要事項です。今日は当社が
管理する、ある社員寮の給水制御について２部構成で
今回はFREE盤で基礎動作と対応についてです。
ビルで断水なんてさせてしまったらそのビル管理会社
はオーナーから契約を即切られるでしょうね。それ
くらいに水がないではテナント様、お店は営業活動が
できなくなるのです。電気だけではありませんよ。

芸は身を助けるかな？

勤務してるビルに入居してる美容系のテナントさんで
私の絵で来年のカレンダーを作成する事になりました。
今年4月に依頼を受けてたのですが8月までの作品で使え
そうなのを12枚選びました。儲かる？いえそれはない
採用してもらえるだけで感謝しかありません。
お客様に配る部数でどれだけ印刷するのか知りません。

野菜売り場の絵とかお菓子キャラの絵も遊び気分
で画いて時々使ってもらっています。あくまで家
での遊び絵なので飾ってもらえるだけで満足です。
そういう意味では私は勤務してるビルのテナント様
には浸透度が高いかもしれません。

・自分という存在を無理せずに知ってもらう戦略・
といえばそうです。二科展で何回か入選したという
キメ言葉はタイミングを慎重に考え普段は言わない
私の絵を使いたいと店の誰かが希望して、その上司
に許可をもらう時とかにはたぶん効果ある。

しょせん人が作成した絵なり創作物がいいか悪いか
なんて普通の人にわかるわけない、最後の最後は
活動の結果、過去どういう戦歴？を証明できるかかな
二科入選した時の賞状と１回だけ県の教育委員会から
★この私が★絵で教育委員会賞を頂いた事もあります。

空調設備の月例点検・私の場合です。

巡回して温度と電流を意味もわからず記録・入力されて
いませんか？ビギナーレベルからスキルUP動画です。
ビル設備管理では必須業務の空調機(AHU)に関する月例点検
私がしてる事を今回動画にしてみました。当社の新人のため
にも作成したのですがまずがどんな事をしてるかの紹介のつ
もりです。メンバー会員様は疑問点があれば説明致します。
ビル設備管理の電気主任技術者においても、受電点検だけで
なくこうした空調機の保守メンテも忘れてはなりません。


動画内にあった運転電流の波形からaiに更に分析してもらい
ました・軸受けの機械的な部分まで診断ができます。
◎波形まで見れたら完璧な保守です◎YouTubeのメンバー様
限定記事でプロ的な診断は見れます。aiはこんな分野まで
可能で今はビルメンのお仕事でも欠かせないです。

B-125本Vベルト3本掛けを２台交換しました。

ビル設備管理では日常業務のVベルト交換ですが、作業において熱くも寒くもない 秋がいいですね。レギュラーで年１,RED仕様で2年に１回交換すれば最善です。 １個のAHU本体に２個のファンがあり最初に1台がスターデルタ始動、デルタ 補助a接点が閉じてタイマーON、5秒後に２台目のスターデルタが始動開始。 ですから今日はB-125の3本掛けが2箇所あります。ただ30KWのモーターが 1台にC165が6本掛けよりまだこの方がいいです。

考えてみれば測定業務のほとんどは活線作業です。

ビル設備管理のお仕事に来月から着任される★特に初で電気担当 をされる方にプレゼンします。実は当社の新人の方の要望で今回 作成した動画であります。 最低限メガ、リーククランプの大口径と普通サイズの3個の測定器 がないでは、まともなビル電気設備の故障対応はできません。

◎省エネを真剣に検討されるならば、有効電力を測定できるツール も用意しよう。単相3線式分電盤の主幹がELBの場合、それのトリップ 電流値の1／3を主幹漏れ電流で越えていたら半年以内にそこで店舗 全停電が発生する可能性が極めて高い。絶対にどこかに≒0MΩがいます 。気をつけてね。

年1メガ測定で正常だから次の1年先まで正常なんてありません。 特に入居10〜15年以上の飲食店はヤバい、急に機器が内部で絶縁不良 を起こします。

ありがとう私・ありがとう私の体

偶然に人工透析の苦悩の動画を視聴したのですが★その86才の おじいちゃんが～延命はもう考えていない、もう透析はやめて ～えええどうしてと思いました。ジェミニに人工透析の弊害を 教えてもらったらそんな事もあるのですね◎私も一生直らない ある血液の病気ですが、2000年以降に開発された良い薬のおか げで延命以上の健常者に近い生活をできています。

これは医療の勝利です。と言うか生まれが遅かったら私は今の 40才を迎えられてなかったでしょうね・・・そう、ただ運が良か っただけなのです。ですが毎月血液の数値を検査して意識は 必要ではあります。

何の病気かは言いたくありませんが、なぜそうなるか今の医学 でも完全にわからないのです。生活習慣病ならそこを改善すれ ばいいですがね。とにかく自分の運の良さに改めて感謝して 誰もいない部屋で両手を合わせて、誰か何かに感謝しました。

数学、絵を描いたり、想像したり・・・これ以上の幸せがあるか 元々お金には興味ないので、身に覚えのない別人の私を想像した 事はありませんが、とにかく今のままで十分です。

それより老いた両親の事や娘の未来ばかりが心配です。だって 私の自己努力ではどうにもならないからです。

◎◎今日の私のIQではこう考えています。明日はどうでしょうか MJの音でDanceしてる人の動画を見て高揚したり、素敵なアニメ の主人公になって夢遊になってるかもしれません。正直自分が よくわからない、いえALＬ私自身の本音でその時はそれでいい のです・健康だからできる・健康だから夢遊になれる・健康だから 絵を描いたり、数学計算で遊べる・・・

ありがとう私・ありがとう私の体・そうだ今月からダイエットの ために始めた～食の見直し～をもっと本気でしようと誓いました。 結局はたどりつけたのはそれだけです。

抵抗分漏れ電流I0rでの動力盤の絶縁管理

ビル設備管理職場でI0rを測定するKITまでは普通ありません。
ただ主幹にてリーククランプでLPF有効にて10mA以下なら大丈夫
です。I0rはその値より必ず小さいのです。

これは価格が安い分、I0rクランプメーターより少しだけ 取扱いが難しい、そう機械が自動でしてた事を人間が しないといけません。実施に練習したらすぐできる様 になりますが、言葉で聞いただけでは理解できないのは 当然です。会員様で購入された方は不明点があればお答え します。はい

原理を簡単に言えばIoc回路と逆位相の電流を発生させて その電流と試験回路の電流をMIXさせI0rだけを検出する という独創的な方法。これは当時グッドデザイン対象を 受賞した製品です。まったく現場未経験の人がこれを 渡されても、取扱いできないでしょうね。ですから普段 からこういう部分で漏れ電流測定をされてる方専用の 補助機械と理解されてください。

◎取扱いができるとは正確な値を測定できるという意味です◎ 基準電圧入力が必要なので、単相回路ならRN、三相ならば RT間の電圧クリップが必要です。ここはI0rクランプと 同じであります。