ライフライン・加圧給水方式概要説明

以下URL、私のお仕事動画1000以上UP中であります。
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高架水槽方式でない★新館の加圧給水方式を説明しましょう。
図面左下のこの部分を受水槽といい市水をSTOCKする。①の電極
の水位がE1まで下がると矢印先の電磁弁が開放して、FMバルブと
いう水を給水する物から受水槽に水が入りE2まで水が入ると電磁
弁が閉鎖してFMバルブからの給水が停止します。

実際槽内は２槽式になっていてこのFMバルブ、電極は2SETある。
どこでも受水槽は２槽式になっていて連結管で結ばれ常に同じ
水位レベルで運用されます。

②の電極はこの水槽の満水、減水、渇水という異常状態を感知する
電極で渇水になるとポンプは強制停止されます。そこまで水位が下
がると槽の給水管より水位が下がり(レベルSより下がる意味)エア
が進入してしまいポンプが機能しなくなるからどこでもこうなっ
ています。ポンプというのは水中に空気があってはいけません。

30KWの三相モーター３台でビル内に給水されていてこれはその
電源部分です。通常は２台のインバーター電源ユニットで３台の
モーターが台数制御されています。(モードＡ）ACLとは電源の脈
動を抑えるリアクトル、NFはノイズ除去でINVがメインのインバ
ーターユニット51はTHRの事で過電流発生時に回路を遮断する物。

INVが故障すると自動的に商用電源のモードＢとなり給水が停止
しない仕組みになっています。ただ商用になるとポンプがFULL
稼動となり水圧が高くなるので、少し手動バルブでポンプの
水圧調整が必要です。そうしないと給水ラインのどこかでノッ
キング(打撃音）を打ち弱い管やエルボー部分で割れて水漏れします。

このシステムはNO1がマスターでこの出口圧力を基準としてシステム
を制御しています。圧力タンクというのは急な水圧変化を吸収するた
めのクッションタンクの役目をします。

こういうシステムがある場合は、その職場の人はほとんど完全
理解されてないので◎電気担当はマスターに苦労しますが頑張る
しかありません。個人的には高架水槽方式が最善と思います。

１か所原因不明な不調が発生すると業者が来館してもすぐ
原因がつかめない事が多い、だから常駐してる電気担当の出番です。

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商業ビルでの★雑排水槽満水はヤバいです。

多くの飲食がある商業ビルの厨房排水は規模により数個
の雑排水槽に流れていますが、それが満水で急に使用で
きなくなったらかなりの大ピンチであります。

こうした水槽で満水が発生したら◎水中ポンプが空転して
ないか・起動するがサーマルトリップしないかの確認を
まずしてください。そもそもポンプがまったく起動しない！
ここで対応が大きく分かれます。こうした水中ポンプの
モーターは5.5KWの直入れで運転電流は15～19A程度です。
私の経験上、こういうとこのモーターが20Aを越してたら
近く運転ロックして過電流になるかもね？マグネットの
接点が1相悪いかも？も一応頭の隅に意識しておきましょう。

何でも雑排水槽の蓋を開けてわけもわからずに水槽中を見れ
ばいいわけではありません。商業ビルのそこは栄養価が高い
ので得たいの知れない虫もいて、汚水槽より健康上良くない
です。冷静にスマートに対応しましょう。フロートを水洗い
なんかしても無意味それで、制御不調は改善しません。
原則、汚水槽も同じ対応であります。

まずはエバラの下請け業者の対応を見て覚えました。

ビルのライフライン給水制御について

会社PC内にかなり昔に作成した受水槽と高架水槽の電極説明
のdataがあったのでUPします★これなら一目でわかるでしょう。
重用なのは受水槽で減水や(ここでは渇水警報)を発生させてし
うと◎高架水槽に揚水されなくなるのでビルが断水状態◎と
なる点だけは、ビルメンに係わる方は深く意識されてください。

尚、これは61F-G4水位ユニットではありませんが大型の施設
ではこういう方式が多いはずです。高架水槽のない圧力式も
ありますが、あれは停電すると即断水状態になるのと赤水が
発生し易いのです。ですから復電したら各階で水抜きをする
必要があり、私はタンク方式がスキです。

余談ですが、自動交互運転で運転できなかった場合は自動
で残りの1台が強制始動します。給水設備が自家発負荷で
ない場合は、停電したら自動では受水槽には水は入らなく
なります。

こうした水槽での警報は満水警報がほとんどのはずです。
★だから減水警報というの不慣れな方が多い★のでかなり
慌てると思います。市からの給水が停止してビルが断水に
なるのはないと考えていいです。それは大地震の様な災害
の時です。

わたしのアート作品です。
あるアニメのサブキャラですがオリジナルからかなり
私好みにしたので、誰かわからないでしょうね

Chinese skills in copying and improving tech are top-notch.

タンクの水槽制御★8年前にAmazonで千円で水位kIT買って実験した。 3が12V電源・4が接点をNOかNCで動作させる・5が専用の電極配線 です。この時はジャンパーで水位状態を作成しています。実際の会社 設備で実験するわけにもいかないので、机上で給排水制御を実感する ならいいね。温度制御実験kITも当時千円で販売してました。動作さ せるだけなら、中国の人のコスパが高い物を製品化する優秀さに 当時驚きました。

実は日本製の有名メーカータイマーやリレー類が端子構成も同じ で当時販売していました。だから日本製のソケットに取付して動作 します。当時机上実験する身分では中国製パーツは役に立ちました。 ただ樹脂部分が脆いので、端子を強く締めたら割れたりとか仕事 パーツでは使えないです。

パーツを分解してそれを真似て製品化すると申しても技術力が ないではできません。昔、安い労働力をあてにして中国に製造 させてる時は日本は恩恵があったでしょうが、学んだ技術を 生かして、今では日本を超えてる場面が目立ちます。考えて みればそうなって当然です。

こういう事を18才の頃から20年近く趣味でしています。
絵を描いたり、デジタルでも作成できます。物作りが生まれ
た時から私はスキな人間です。aiが出現しても無から有を
想像するレベルでは、aiはアートのセンスがないと思う。

ビル設備管理の基礎対応について

ビル設備管理◎空調・電気・保守管理・故障対応について 7～8月が1年で一番故障や不具合が発生する時期であります。 今年7月は昨年同月より3℃気温が高い、結露水が多い湿気も 高くテナントの老朽化機器が漏電トリップ、アネモやFCUから 水漏れ、エアコンのE2.U4.A3不具合とか、古いビルでは消防 設備のセンサーエラー、ヘッドからの液漏れとかあるかもね。

最終的に業者対応にしても、最低限の初期対応は私らのお仕事 なので、まったく何もできないではビルメンテナンスのPRO ではありません。そうだね最低でも3年は勤務しないと全クリ は無理だと思う。日々経験と悟りの連続です。



ビル設備管理の人でも水槽制御について半数は理解できて
いません。社員に説明するのに作成した動画であります。
※他ではここまで説明した動画はないと思う。


シオンの似顔絵を描いてみた。

受水槽トラブル・お盆時期の応急対応

受水槽給水制御不調★1日目：給水が開始しない、2日：減水警報 3日目：給水が停止しない・・・修理用水位リレーがお盆で納品 できない。FMバルブと電磁減本体は正常◎そこで今日から1の 別回路型TB200Vタイマーで、3のSV電源を時間制御対応にしま した。高架水槽への制御は61F-G4Nであって、今回は受水槽 本体への給水制御の話であります。

購入先の電材屋さんから、盆明け対応になると返答が本日あ ったのです。・早くてもパーツ納品は20日以降になります。 後、10日もマンパワーで受水槽給水をするわけにはいかない しかもこの猛暑ですからね。ビルオーナーがこの取付を見て ～凄いです～とおっしゃりましたが、倉庫にあるパーツで しか今は対応できない、単にタイマー制御をしただけの事 であります。

水位制御してる物が緊急で今できない場合は、代替で時間 制御でいけないか考えるのも策であります。実はこの取付 を結構楽しんでる自分を感じました◎とにかく満水警報に なったとしてもタンク内で減水警報を出してはいけない。 それが発生するとここではポンプ空転防止のため高架 水槽へ自動揚水しなくなるのです。

余談だけど２のネジが手で回せないインパクトで作業 こういう事をする時はimpactドライバーは必須です。 1のTBタイマーはビルメンの人がよく使う同一型とは 異なります。この盤内には100Vがないので200V用！ ビルによっては接続のため、給水回路電源をOFFする と中央監視へ警報が発生するケースがありその辺の 現場事の事情も考慮してから作業します。

ビル設備管理・不明コンセント回路調査方法Eazy

ビル設備管理では電気の使い過ぎで回路がトリップした、元回路がわからない ケースは時々あります。そういう場合はこうすれば確実に発見できます。 ビル設備管理でこれから働く方は覚えておけばいつか使いどころあります。

家庭用エアコン・室外機の電流波形

家のエアコンの室外機の電流波形を観察してみました。
後は自分なりにメンテナンスしてみた動画です。確かに
会社の2P1Eや2P2E回路でもこういう面白い波形の電流
を時々見ますね。だから低圧回路において高調波成分
は必ず存在してるとも言えます。

aiジェミニによる電流波形分析

ビル電気担当はmotorも担当します。

今朝4時に投稿した私の作品

受水槽減水警報対応

古い別館ビルの受水槽の減水警報について★内部の水位を確認 しようと蓋を開けたとたんに給水が開始された件だけど再現 できないので回路図から想像し★RY3リレーと61-GP-Nリレー を問合せ中です。後継機種にすでになってるのでそのままこの 回路で使用できるかです。たぶんできるとは思います。

早い段階で対応して頂けたので、良かったですが減水警報が 出てるのでここでは揚水ポンプロックされます。高架水槽 まで空になったらビルは断水状態になっていました。

満水も良くはないけど減水よりまだいいです。減水は水と いうライフライン停止に至るので影響が極めて大きい。 従い様子見対応は許されません。オーナーから今年の猛暑 の影響ですか？と問われましたが・・・屋外設備ではない ですがそこは何とも・・・たぶん経年劣化じゃない＞

やはり詳しい人がしてくれたる状況判断と説明は私も想像 がし易いので、対応を立て易いです。この図面を見ながら その時にどういう回路のMISSが発生したのか想像します。 ここリレーは古いけど◎動作表示ランプが点灯するのが いいね！

The heavens opened and I saw the truth.

なぜなの◎人は問題意識を持てるからそれが人たる由縁なのです。
お仕事は対価をもらってるから社畜でも構わない。それ以外では
わたし自身のルールは私です。思考を止めた瞬間、人はただの形骸
となる。私の魂のルールを決めるのは、いつだって私だけだ。

Why is that? Because being human means having the capacity to recognize problems.
Since I’m being paid for my job, I don't mind being a corporate slave. But outside of
work, I set my own rules. The moment you stop thinking, you become nothing more than
an empty shell.
When it comes to my soul, I am the only one who dictates the rules?always.