朝、空調機が使用できないOR改善

ビルメンテナンスの研究とチームワーク集結の力
⇒★私の設備動画チャンネル

こういう自動制御盤では照明回路より難易度は高い
年単位でビル電気担当を築が15年以上の施設でされてる場合は
こういう事に遭遇します。すべての電気設備を業者点検してる
ビルはないので・ある程度の対応力は必要であります。修理や
改善はその時の所有者の経済状況、担当スキル等で現場事に
異なるので★そこで最善なる策を事前にプランしておく事が
重用であります。故障しました全然わかりませんから後は
業者によろしく報告をしてばかりいると、できる人と交代
させられる時代であります。


技術者なら永遠のテーマ、円周率πとネイピア数e
素数は∞にあるも証明しました。

空調機の起動失敗対応

保守管理だけでなく運用上の応急対応も電気担当の職務と保安 規定では定められています。ビル設備管理で電気担当をされる 方は、その点も理解されて着任しましょう。


いつもの普段のビル設備管理動画です。

なぜ回路が動作しないのですか？

ので配線MISSもありえます。ですからそういう場合
に回路を電圧で追うならば私は★考えてあの時はこ
うしました。テスターで狭い2点間を測定するのは
短絡の可能性があるので私は嫌ですね。だって電圧
測定は活線作業なのです。

今更★スターデルタ始動完璧解説です。

最近スターデルタ盤で動画UPしてるので★そもそもの
解説です。誰かがスターデルタは廃止されるのでは？
・・100%ありえない、インバーターでは電源だけで
イニシャルコストに100万円かかる！ですから施設
管理をする場合はスターデルタがわからないは××



一般の人は1kW以上のモーター実物を見た事
ないでしょう。これから施設管理をされる方
のために

パナソニックTB17201Nタイマーで空調機の現地自動発停

パナソニックTB17201Nタイマーを使い、空調機の現地発停改造をしてみました。 ビルメンテナンスで長く電気担当をしてるとこういう対応が必要な事があります。 電気回路的には簡単なのですが、取付上の小障害(ネジが回せない、取付が難しいなど) はありえます。


それでは前動画の後半であります、最初の30秒だけ前半の復習
で後に続きます。

図面がない場合の動力盤対応

築が20年経過してる現場を担当してる場合は今回の様な事例は 少なからずあります。ビル設備管理の電気担当としてリニューアル までの故障や改善改造はどう考えていますか？この時代では何を しても相当な費用がかかりビルオーナーから相談があるでしょう。


とても久々の数学動画の投稿です★実は電験二種でなくても 電験三種を85点以上で合格できた方ならば理解できる内容 であります。

ビルメンテナンス動画10選2025.11

電気主任技術者をビルメンテナンスでされる予定の方は必見！
資格試験勉強では知りえない情報の動画集です。ビル設備管理
の電気担当は空調や熱源についても扱える必要があります。
メンバー様におかれましては不明点は遠慮なく◎質問されて
ください。

電気室にある直流電源装置は最重要設備

電気室にある直流電源装置は最重要設備であります。停電時の非常灯 点灯と受電回路電源を兼ねています。停電作業時はできるだけ早く 非常灯MCBは開放する必要もあります。ビル設備管理に係わる者は 必須習得項目！

空調機と連動運転改造は簡単です。

ビル設備管理で電気担当を長くしてるとこういう事を迫られる 事がありますが様はデルタマグネットの補助a接点を使えばいい だけなのです。ビルメンテナンスJOB的にも誰でもできます。 インターロックならば補助b接点ですね。


三種を勉強された経験ある方ならネイピア数eを聞いた 事あるでしょう。後半では私が考えた円周率πを 3.1415926まで算出する方法も紹介しました。人生の余興！ 元はこれアメリカで見つけた問いかけで私も検算してみれば という感じであります。(⁎•ᴗ‹｡)

インパクトドライバーはビル電気担当必須工具です。

ビルメンテナンス電気担当となり、マグネットやリモコンリレーの交換をする場合 インパクトドライバーは必須、現実問題として、硬い既存ネジがスリップして回せ ない時はこれが一番です。(というか最初から私はこれを使います)★ビル設備管理 で適正管理をする場合、ないとお仕事の効率が悪いです。

実売価格は1万円前後かな
コンクリートビッドは5ｍｍ程度なら扱えます