商業ビルで電気担当をされる方向け動画です。

頭の世界で理解できていても・イザでできるかが重要です
★⇒ビルメンテナンス実務動画集_(登録者4110)

商業ビルでビル設備管理会社の電気担当をされるならここで述べた程度 は1人でも研究してできる様になれるのが理想であります。私らはビルを利用されるお客様 の快適環境実現のためがJOB目的で、故障不具合でまったく動けないではいけません。

私は大人になってからは一度として自分が行った先が、自分のためだけに最適化されてる なんて思った事はありません。敵視されなくてもそこに資料があるから自分でしなさい。 雰囲気ならば・・・時間かけてでも一人でなんとかする覚悟は常にあります。後の様に 考えてればどんな新環境でもなんとかなるのが人生じゃないの？

悠久の時を経て生きてる魔人ティアラをエルフ風に描いてみました。

空調機の巡回点検では★デルタ運転しているか？

空調設備の巡回点検時はきちんとデルタ運転状態になっているか？必ず盤を開け ★目視で確認されてください。もしスター運転状態では早急にモーター停止、切替タイ マーを交換しましょう。使用15年を経過してればできれば全スターデルタタイマー取替 が理想ではあります。現場巡回とは電流値を記録、タブレット入力する事だと 勘違いしてるビル設備管理の人って意外と多いです。

テスター導通試験で対地間0MΩを感知できるのか？

空調設備の巡回点検時はきちんとデルタ運転状態になっているか？必ず盤を 開け★目視で確認されてください。もしスター運転状態では早急にモーター停止、切替タイ マーを交換しましょう。使用15年を経過してればできれば全スターデルタタイマー取替が 理想ではあります。 絶縁不良を調べる物をメガといいますが★とにかく今その瞬間に持ち合わせがないならば ＋ELBがトリップする様な絶縁不良状況とは絶縁がほぼ0という意味、テスターの導通試験 でも反応します。何度かこれで絶縁不良回路を私も確定させた経験あります。あくまで 絶縁不良かあるかないかという意味で、テスターで対地間の絶縁抵抗値管理はできません。


日々暑いね、お気をつけてください。

空調機の自動制御取扱基礎

私が扱ってる空調機で一番簡単な構成の自動制御盤で説明しました。TIC制御不調時・ 自動化タイマー取付・連動制御配線とか・これからビル電気担当をされる予定の方 はぜひ知ってほしい内容です。

空調設備のTIC制御、自動化の説明動画

ビルメンテナンスに係わる方が苦手な自動制御について簡単システム
で不調時の確認すべきポイントを動画にしました。


中央監視PCからの遠隔運転が事情でしばらくできない場合は
こうすれば簡単に自動化できるケースです。

LGR発生時の報告書作成

高調波によるLGRの誤報ではなく、末端テナント機器での絶縁不良に よる変圧器LGR警報発生時の対応です。ビルメンテナンスの電気担当がこれができない では恥でありますから、着任したら事前に空操作でもいいので練習しておきましょう。 この対応は直接人間が絡むので、文言の使い方と大人の対応が必要であります。

ところで ai Geminiに以下内容のメッセージを送りました。その返信内容に驚きです。～厨房に ある殺菌灯が通電して内部温度が上昇し絶縁抵抗値が急激に下がり、分電盤の主幹ELB がトリップして全停電。現場直行した時はすでに温度が下がり絶縁は3MΩ。電源投入 には問題ないので主幹ELBを投入したら５分してまた停電発生、こういう稀な事があり 苦労しました～興味ある方はこの内容をGeminiに送ってみてくださいね。原因が わかってしまえば何て事ないですが、貴方ならこの原因特定までに至れますか？

電験三種を100点で合格できたとしても★すべて習ってない内容

JOBは楽しみながら興味を持って習得しましょう。

ビル内には受配電設備だけでなく多用な機械設備があります。自分が担当でないという 姿勢ではたいしたレベルにはなれない。学びのための実物がそこにあるのです。 ビルメンテナンスで誰よりも自在になるにはできる事を増やす事しかありません。 本で勉強した知識があっても現場にある物に生かせないでは意味がないです。


活線で照明器具交換する方に＋補足情報

ビルメンテナンス・電気関係実務動画

今回は特にモーターについて詳しく動画にしました。ビルメンテナンス に係わる者としてこれら程度はぜひ、将来着任した時の貴方の比較として覚えておいてくだ さい、経験がほぼない方にとって一番の懸念は、新しい実務に対して比較対象が乏しいと いう点であります。俗にそれを経験と言います。


絵を描いてみました。

今更ですが電圧測定は活線作業なのです。

今回はスターデルタ始動のUVW点の電圧測定をたとえとします。電圧測定は誰でも 行えますがこれも立派な活線作業であります。ビルメンテナンスで設備に係わる人 はこの意識は持ってくださいね。


分電盤点検では絶縁だけでなく温度管理も重要


絵を描いてみました。

外国にあったこの積分問題を解いてみた、これ日本の数Ⅲ基本レベル
なので意外と簡単でしたが・・・ついでだから今人気のChatGPTと
Goole aiにも挑戦させてみました★結果Google aiは私と同じ答えを
最後は答えてくれました。Google aiの方が正しい数の扱いができます。

人生を楽しめる様に絵と数学・物理学を勉強しています。
最近、ガウスが15才の少年の時に直感で発見したあの
素数定理X/logXに感動しました。話変わりますが9歳で
合格率5%の数学検定に合格した少年の動画を視聴しました。
きっとガウスも少年の頃はこんな方だったのでしょうね。
私はいくら勉強しても想像しても悟りきれない凡人。
まあ、それはそれとして良い意味での自己中でありたい。

俗世間の混乱や狂ってる人間を視聴して楽しむ様な時間
の使い方はしないです。NETでコメントしてくる人も８割
はそんな事に夢中な人ばかりですね、これからは１人でどう
自分を真に高められるかが重要と感じています。

モーター始動方式(基礎+応用)・Perfact講座

モーター始動方式の基本・直入れ始動とスターデルタ始動についてです。 ビルメンテナンスに係わる者は常識技術、特にビル設備管理の電気担当がわかないでは恥 であります。実はスターからデルタに切替る瞬間0.5秒程度の強制タイムラグもあります。



これでスターデルタ始動については完璧です。
他でここまでは説明できていないはず！