ビル設備管理の対応業務日誌【電気・空調・給排水】丸山Jobs

こんなビル設備管理安全ポスターを作成してみました。 私でないとできないでしょう？絶対に間違えて いけない状況では視線のチラ見確認では★MISS する可能性大、格好は気にしないで指差し確認 は重用です。・安全第一・チェツク・ヨシ・

★ 以下URL・私のビルメン実務動画講座も御覧ください。 ⇒電気・空調・自動制御の保守と一次対応技 ビル設備管理でも感電した相談が時々あります。テナント様から接地がされて るのか？とかも問われる事があり、ただ目視で確認が困難なケースが厨房で はあります。スマートにできないか...

イニシャルコストの関係でスターデルタ始動はどこの ビルでも必ずあります。築が15年経過すると起動できない スター運転のままという急な故障が発生します。ビル設備 管理に係わる者としてPROを自称されるならばこの程度は できる様になりましょう。 ビルメン・基礎の基礎 ...

何でも対応できる完全マニュアルなんてないしできません。 従い、その時の事情で通常とは違う対応をオーナー等から 望まれた事もありました。あくまでこれまでした私がした 対応でできれば応用で役に立てれる事が多い体験談を３個 紹介しました。こういう机上の実験物動画がいつもよりは ...

ビル電気担当にお勧め★私は自分が担当する別館ビル のすべての空調機盤内に取付！左はスターマグネット 励磁COIL電圧で右がデルタマグネット励磁COIL電圧 です。下は起動の瞬間で5秒したら右に210Vとか表示 され一目で状態を判定でき最高です。 様はこの様に励磁COI...

ビル設備管理では必ず係わるモーターについて、特に始動電流の理由とあの スターデルタ始動時の秘密もレクチャーしました。当社の新人教育用に私 が作成したのですが同じビル設備管理のビギナーの方の参考になれたなら 幸いです。

故障があまりない新館は社員に任せ◎時々わけわかんない 故障が発生する古い別館ビルは、私が日勤で面倒を見て います。ただ貴重な体験をする事も多く工夫と想像も 必要でスキルＵＰのきっかけ豊富★楽しめています。

電圧で測定する不具合調査程度はできないと ビルオーナーから～キミらは何のためにいる のか～とお叱りを受けます。

コモン、ポンプONとポンプOFFで給水制御してる場合★正常状態 でポンプが運転してない場合はコモンとポンプON電極は水に浸か ってる状態でポンプOFFは水に浸かってないと言える◎電極電源 は交流8V程度である。この事実からその時の◎微量電流の計測 を実施◎この結果は電極の断線がな...

上向きに少し大人ぽく描いてみた★次回のオープニングaiナビ はこれをジェミニに送り写真にまずしてみます。結構雰囲気 変わるはずです。人の写真を最初から加工や動画にする以前 の方法はもう使えません。特に未成年者に見える写真は厳格 に警戒されます。2年前は何でもOKでしたのに...