ビルメンテナンスの対応業務日誌【電気・空調・給排水】丸山Jobs

ビル設備管理の仕事をYouTuber動画と記事で紹介しています。電気・空調・給排水設備
の適正管理と故障発生時の一次対応力がビルメンテナンスでは求められますが、その
現場の顧客満足度が結論であります。そして脱・机上の空論!を私の目標としています。

2026年2月16日月曜日

ビルメンテナンス電気回路レクチャー・基礎

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※電気・空調・自動制御・消防の技術動画集です。 本で知ってるだけではイザでは使えない、試しなさい。 ★ ⇒ビルメンテナンス学び動画チャンネル ビル設備管理で電気主任技術者を来月からされる方向け動画です。通常ビルメンテナンス 現場ではこういう事を教えられる先輩はほとんどない...
2026年2月15日日曜日

赤外線を使ったビルメンテナンスの点検

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ビル設備管理においても赤外線・サーモグラフィーを使ったビルメンテナンス点検は これまでの人間の五感を大きく超える存在と言えます。温度を視覚化する事でこれま でわからなかったいろんな兆候が見れるのです。今後もお仕事で自己研究します。
2026年2月13日金曜日

サーモグラフィーも使うビルメンテナンス

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ビル設備管理でもサーモグラフィーを使えばビルメンテナンスの点検のレベルが向上します。 温度を色でエリア内を一斉に確認する事で、見落としなく不具合箇所が判明、又こういう 低価格で高性能な機種が登場してきたのでビル設備管理業界も採用すべきです。 チャンネルメンバー様に感謝の言葉...
2026年2月12日木曜日

空調機省エネの着眼はOAです。

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空調機に入るOAの熱量についてビルメンテナンスの係わる者は 詳しくないといけません。知ってるだけでなく着任した現場は どうであるのか調査計算されてみてね。このアネモメーターと いうのはなかなか役に立ちます。電気だけわかっていてもダメ ですからね。空調、自動制御、消防、衛生関係も...
2026年2月9日月曜日

HIKMICRO ECO Lite 非接触温度計 サーモグラフィー

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定価3万円(実購入16000円)この値段で信じられない★価格もある からこれ以上欲はいいませんが1のガンを押せばスナップが自動 録画、後でUSBにつないでPCに入力◎ビルメンテナンスで使う ならとてもコスパの高い製品ですね。これ世界的な監視カメラ メーカーのサーモグラフィー製品の...
2026年2月8日日曜日

停電作業でメガ不良発見時の対応

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ビル設備管理で電気主任技術者をされる予定の方だけでなく、ALL設備員が知っておくべき 方法◎特に主幹ELB盤で回路数が多い分電盤で★昼間いきなり店舗停電が発生した時はこの方法 でないと、ビルメンテナンス員としてスムーズな対応ができないです。
2026年2月6日金曜日

消防ポンプの軽故障対応

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ビル設備管理の消防設備対応◎確かに独占業務ですか、できません と無関係対応できません。水関係の消防設備は警報やセンサー系 異常が多いので、最低限の対応をプランしましょう。ビルメンテ ンスでは★スターデルタ盤の図面程度は読める様にすべきです。
2026年2月5日木曜日

OCR・UVR・DGRの意味を知ってますか?

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ビル設備管理で電気担当をされる場合、OCR・UVR・DGRの意味が不明では恥をかく事が あるかもしれません。電気管理技術者ではないので細かい点までは不要ですが、この程度 は理解しておきましょう。 分電盤主幹一括で◎何MΩ普通あるのですか これに関する実際の正確な情報がNE...
2026年2月4日水曜日

受電VTとCTを3分で説明します。

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ビル設備管理で電気主任技術者をされる方は特に参考にされてください。VTは単なる変圧器 ですが、CTは使われ方が特殊なのでわかりづらい機器、ビルメンテナンスでこれらやOCR とUVRの設定を日常的に触る事はありません。変圧器増設をしたらそういう時はOCR設定 を触る必要があるのだけ...
2026年2月3日火曜日

ビルメンテナンス実務動画です。

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ビル設備管理とは学校の先生ではなくて快適環境、電気なら低圧トラブル対応が主たる 業務であります。免許資格があるだけではダメ、来月からビルメンテナンスに着任予定 の方はぜひ参考にされてくださいね。後は係わる皆様との円滑な人間関係の構築を意識 して働けたらいいね。
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