ビル設備管理で電気担当に着任したらトラブル対応の≒100%は低圧部分であります。
電気管理技術者の様に高圧部分をビル電気主任が具体的にどうこうする事態は通常
のビル設備管理ではありません。ですが漏電を始め低圧部分の故障対応は必須です。
電気管理技術者は個人がオーナーと契約しますが、管理会社はビルオーナーと設備
管理契約をして、その中の電気保守部分であります。その管理契約中で高圧部分の
トラブル対応までは記載されてないはずです。ビル管理会社としても高圧部分まで
担当できないという意味★だから停電作業では電気管理技術者の様な人にお金を
払い彼らに年次点検をしてもらうのです。
ビル管理会社で電気主任技術者をするにあたり、極端に難しく考える必要はない
けど前述した様に低圧部分のトラブル対応と★受電月次点検だけはしないといけ
ません。